Все на хип-хоп фестиваль «Yo!Roslavl»! Комментариев: 1
Уже совсем скоро, 28 января в клубе «Атмосфера» состоится открытый хип-хоп фестиваль «Yo!...
Защитите себя от квартирной кражи в праздники
Защитите себя от квартирной кражи, чтобы встретить Новый год спокойно.
Номера телефонов всех аварийных служб Ярославля Комментариев: 1
Эта шпаргалка может вам пригодиться в десятидневные каникулы.
Курсы валют:
Курс доллара США 59.63   Курс евро 70.36

ИРИНА ГРИГОРЬЕВА, директор компании "ЯРБРОКЕР"


Кредитный брокер? Кто это? На сегодняшний день в Ярославском регионе присутствует более 100 банков, предлагающих широкий спектр услуг для юридических и физических лиц. И не всегда бывает просто сориентироваться в каком из банков кредит дешевле, где его можно получить быстрее, как грамотно подготовить требуемый пакет документов. Например, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, хотел бы взять кредит на развитие бизнеса. Пожалуйста, более 50-ти банков оказывает такие услуги, но везде разные условия и не только тарифные, но и с точки зрения наличия обеспечения, и пакета документов, и требований по оборотам по счету, и условий страхования предмета залога и т.д. Или, например, физическое лицо желает купить квартиру или дом, а денег не хватает. Встает тот же вопрос: в какой банк или иную финансовую структуру обратиться, чтобы и платить поменьше, и условия досрочного погашения были льготные, и ответ был положительный?

Компания ЯрБрокер как раз и берет на себя решение всех этих вопросов. Почему нам это под силу? Во-первых, потому, что с клиентом работают сертифицированные специалисты, имеющие опыт работы в банках, а, значит, знающие все плюсы и минусы кредитного делопроизводства. Во-вторых, мы, как правило, работаем с банками на основании соглашений о сотрудничестве, что выгодно отличает «нашего» клиента в общем числе заемщиков. В-третьих, мы сопровождаем клиента от момента обращения к нам до фактически получения ссуды, включая не только поиск оптимальных банковских продуктов, но и грамотное формирование пакета документов, проведение всех необходимых согласований с оценочными компаниями и, что также немаловажно, страховыми компаниями.

Таким образом, клиент экономит деньги, время и, как это не банально звучит, нервы. Согласитесь, оно того стоит.

Вопросы и ответы:

Татьяна: Ирина, я поняла в чем суть работы Вашей компании. Думаю, что такая деятельность на сегодняшний день весьма актуальна. Мой вопрос следующий - какова же стоимость услуг по подбору ипотечной программы? Она стандартная или зависит от времени, потраченного на работу с клиентом?

Здравствуйте, Татьяна! Стоимость услуги по подбору ипотечной программы составляет от 500 до 1 000 руб. в зависимости от исходных данных, задаваемых клиентом и сложности вопроса. Мы даем клиенту, как правило, на выбор несколько банков. Далее клиент определяется с банком и, либо сам задает документы на банк, либо пользуется нашими услугами дальше. Если выбрал самостоятельный путь, то платит нам только за консультацию. Если хочет работать через нас, то стоимость услуги будет составлять от 0,5% до 1% от суммы кредита. Последний тариф зависит от конкретно выбранного банка. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
нет на сайтеmarisha: Здравствуйте!Скажите,а на что вы в первую очередь обращаете внимание при выборе банка-кредитора?

Добрый день, Мариша! Выбор банка-кредитора напрямую зависит от требований и пожеланий клиента. Собственно под эти параметры и подбирается банк. Наша основная задача – выбрать для клиента наиболее «дешевый» банк, удовлетворяющий его запросу. Это может быть не обязательно ярославский банк (филиал, кассовый офис, представительство и т.д.), но и Москва, Иваново, Кострома, Вологда и т.д. Все зависит от места деятельности заемщика и месторасположения недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
нет на сайтеromawka: Здравствуйте, Ирина. В какие сроки Ваша компания может подобрать оптимальный для меня вид кредита и банк соответственно? Есть ли возможность ускорить процесс, и как это повлияет на стоимость услуг? Заранее спасибо!

Добрый день! По-порядку: вид кредита подбирается при первой же встрече на основе собеседования. Поиск банковского продукта, подготовка заключения брокера – не позднее следующего рабочего дня. Если клиенту нужно срочно согласовать вопрос с банком, тогда мы рекомендуем те категории банков, где решение может быть принято в зависимости от статуса заемщика (физическое или юридическое лицо) и вида кредита - за 1 час, за 1 день, за 2-3 дня. На стоимость это никак не влияет. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Александр: Ирина, сейчас всем известно, что при оформлении сделок с недвижимостью необходимо их застраховать. С какими именно страховыми компаниями Вы сотрудничаете?

Здравствуйте, Александр! Учитывая, что мы подбираем банковские программы по тому или иному банку либо финансовой компании, в качестве страховых компаний выступают те, кто аккредитован при конкретно выбранном банке. Это, как правило, первая десятка ведущих страховых компаний, но могут быть и менее известные страховые компании. Все зависит от выбранного клиентом банка. По факту выбора банка мы, как правило, прорабатываем страховой тариф с рядом страховых компаний в предварительном порядке, саму компанию выбирает в итоге сам клиент. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Андрей Николаевич: Ирина, добрый день! Жители нашего города стали ОЧЕНЬ часто говорить о различных кредитах и других банковских услугах и связано это с их огромным количеством. В других регионах я знаю такого "демографического банковского бума" нет. Скажите пожалуйста, почему банки так охотно перебираются из Москвы именно в наш город? Спасибо.

День добрый, Андрей Николаевич!. По опыту предыдущей банковской работы могу сказать, что Москва охотно перебирается не только в Ярославль, но и в соседние области. Просто Ярославль наиболее близок и является своего рода трамплином для открытия доп. Офисов в соседних областях: открыли точку в Ярославле, закрепились, дали задание подразделению найти помещение, персонал, подготовить бизнес-расчет открытия филиала, то есть переложить это вопрос на местный уровень. А по поводу Ярославля могу сказать, что с ростом объемов жилищного строительства в городе, а в перспективе – и в области, спрос на новую недвижимость будет несомненно расти. У большинства денежных средств не хватает, значит встает вопрос – где взять деньги. Ипотеку сейчас предлагают практически все банки. Поэтому из мегаполисов в поисках новых рынков сбыта банки идут в средние и мелкие российские города.
: Ирина здравствуйте! Скажите пожалуйста какой из видов кредитования выгоднее: деньги в кредит на машину или машину в кредит?

Здравствуйте, Андрей! Потребительский (нецелевой) кредит выгоден только в том случае, если Вы имеете первоначальный взнос свыше 40% от стоимости автомобиля. Вы несколько теряете на процентной ставке, так как потребительский кредит всегда дороже автокредита, но экономите на страховке. Если же у Вас имеется минимальный первоначальный взнос, либо его нет вообще, то лучше брать автокредит, получится дешевле. И еще отмечу, что есть и другие варианты получения кредита на покупку автомобиля, более дешевые. Звоните, пообщаемся. Телефон – 90-41-99.
Иван: Ирина, добрый день! Подскажите пожалуйста, сколько в среднем придется переплатить, если взять в кредит машину стоимостью 300 тыс.руб на 3 года?

Добрый день, Иван!. Для примера возьмем стоимость автомобиля в размере 300 000 руб., автомобиль новый, отечественный. Первоначальный взнос – 10 %. Сумма кредита составит – 270 000 руб. Средняя ставка по вышеуказанным параметрам – 12% годовых. Соответственно, переплата за кредит составит 98 143 руб., в том числе: 22 843 – плата по процентам за 36 мес., 69 300 руб. – стоимость страховки за три года, 6 000 руб. – комиссия банку. Обращаю Ваше внимание, что это усредненный расчет. Если Вас интересует точный расчет, мне необходимы следующие данные: есть первоначальный взнос или нет, Вы хотите приобрести новый автомобиль или подержанный, наш или иностранный, форма подтверждения дохода, получаемого заемщиком. Жду вашего звонка по телефону 21-49-14 или могу общаться посредством Эл. Почты– bobmaster@inbox.ru
Виктор: Доброе время суток, Ирина. Мне очень интересен вопрос: Можно ли погасить кредит другим кредитом, т.е. если у меня нет денег на погашение одного кредита, могу ли я взять второй для погашения первого? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Виктор!. Не простой Вы задали мне вопрос, но постараюсь ответить. В соответствии с действующими Инструкциями Центрального Банка РФ банк может кредитовать клиента настолько, насколько позволяет его платежеспособность. Это может быть и два и три и четыре и более кредита одновременно. Но, если Вы уже не платите по одному кредиту, встает вопрос почему. Определившись с причиной возникновения просрочки, можно будет дать уже более конкретный ответ. При этом добавлю, что есть банки, которые осуществляют рефинансирование ранее выданных кредитов, то есть вновь выданный кредит направлен на закрытие ранее выданного. Вопрос только в одном – Ваша платежеспособность. Я предлагаю Вам обратиться к нам в офис в любой форме. Постараюсь Вам помочь конкретно. 90-41-99 или по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
нет на сайтеDenis: Здравствуйте, существуют ли у нас в городе программы кредитования для молодых семей на покупку жилья? Приходилось ли Вам с ними работать? Каковы требования к семье, чтобы попасть под определение "молодой семьи" и получить кредит?

Здравствуйте, Денис ! Конечно, такие программы существуют. И, если Вы подпадете под определенные параметры, данной программой обязательно надо воспользоваться, так как она дает молодым семьям возможность получить субсидию от государства на безвозмездной основе. В 2007 году с нашей помощью кредит по данной программе получило три семьи. Требования и прочие условия могу Вам выслать на Эл. Адрес или передать при встрече. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Evgeniya: Здравствуйте, Ирина. У меня следующий вопрос: насколько широк спектр банков с которыми вы работаете и не может ли возникнуть такая ситуация: что в каком-либо банке более выгодные условия для получения кредита, но в следствии того, что у Вас нет соглашения с этим банком Вы не предлагаете его услуг. Заранее спасибо.

Добрый день, Евгения!. В 2007 году мы сотрудничали с 50-ю банками, филиалами, ККО и прочими структурными подразделениями. Сейчас их уже 70, и это не предел. Дело в том, что банковская тарифная политика всегда находится в движении. И может сложиться такая ситуация, что сегодня банк предлагает более выгодные условия, чем вчера просто потому, что идет акция. Либо вчера данный банк был выгоден, а с сегодняшнего дня поднял ставки, что на фоне аналогичных предложений других банков делает его менее привлекательным. Конечно, мы можем где-то и не успеть: например, открылось новое представительство банка, а мы с ним еще не сотрудничаем в силу того, что просто не знаем о его существовании. Но, это больше исключение из правил, так как обычно информация о начале работы того или иного подразделения нам поступает своевременно.
Елена: Здравствуйте,Ирина!У меня такой вопрос:в средствах массовой информации часто вещается о том, что бум кредитования подходит к своему логическому завершению, в силу различных обстоятельств, включая несовершенность кредитной системы. Как вы можете прокомментировать данную ситуацию? Заранее,спасибо!

Добрый день, Елена!. Как бывший банковский работник не могу сказать, что наша банковская система несовершенна, так как вся законодательная база формируется Центральным Банком РФ и Россйиским законодательством в целом. Как говорится, имеем, что имеем. В части понятия бум кредитования могу отметить, что действительно банковский сектор развивается хорошими темпами и это замечательно, так как рынок банковских предложений находится в постоянном росте, что в свою очередь обусловлено конкурентной борьбой за потенциального клиента. Поэтому констатировать «логическое завершение» не могу в силу явных тенденций развития.
Александр Николаевич: Ирина, при выборе банка Вы ведь принимаете во внимание различные факторы. Что стоит на первом месте - надежность банка вцелом или наиболее выгодные условия для клиента? Спасибо.

Спасибо за Ваш вопрос, Александр Николаевич! При предоставлении информации клиенту о том или ином банковском продукте, я стараюсь давать информацию, исходя из того какая это операция – вложение денежных средств или кредитование. Если вложение свободных денежных средств, то безусловно, мы одновременно с банковскими продуктами даем клиенту информацию о надежности банка, его рейтингах за период и т.д. Если же клиента интересует кредит, то здесь подход очень прост: наша основная задача - найти наиболее «дешевый» для клиента банк не только по процентным ставкам, но и по размеру единовременных комиссий, размеру страхования и прочим факторам. Как правило, банки с нижним рейтингом надежности не могут предоставить относительно недорогие продукты, так как работают на «дорогих» ресурсах и к тому же коротких. Поэтому, такая категория банков отпадает автоматически. Однако, бывают и такие ситуации, когда клиента интересуют сроки рассмотрения заявки на кредит, например, юридических лиц, а размер переплаты для них менее важен. Тогда мы даем информацию клиенту в том числе и о таких банковских продуктах. Выбор – за клиентом.
Анастасия: Здравcтвуйте. Хотелось бы узнать дадут ли мне кредит на приобретение жилья на вторичном рынке. 1 комнатную. Моя з.п. 19т.руб. Имеется в собственности недвижимость. И сколько будут составлять ежемесячные выплаты.

Здравствуйте, Анастасия! На мой взгляд, под Ваш доход банк сможет выдать кредит в размере, не превышающем 600 000 руб. Размер ежемесячных выплат – не превысит 6 650 руб. В расчет мы взяли 360 месяцев, ставку – 13 % годовых. Если же вы хотите приобрести однокомнатную квартиру, то при стоимости недвижимости в 1,5 млн.руб. и первоначальном взносе в 10%, сумма кредита составит 1 350 000 руб. При ставке 13 % годовых и сроке кредитования 360 мес. Ваш ежемесячный платеж составит порядка 15 тыс.руб. Соответственно, Ваша заработная плата должна быть 45 000 руб. Для того, чтобы пройти по расчету на однокомнатную квартиру, Вам следует найти либо поручителей, либо созаемщиков. Более конкретно могу ответить и найти пути решения вашего вопроса по итогам собеседования. Жду от Вас информации по телефону 90-41-99 или по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Алексей: Здравствуйте Елена Валерьевна! Вот моя ситуация: мне 24 года, совокупный доход с женой 30 т.р., военного билета нет, есть приписное, где указано, что у меня действует отсрочка от службы в армии до 2010г., т.е. до 27 летнего возраста, справку в военкомате по поводу отсрочки дают только до следующего призыва 2008г.. Вопрос: можно ли мне взять ипотечный кредит в каком-нибудь банке, но желательно без поручительства, потому что из поручителей с таким доходом только тесть, а он живет и прописан на севере.

Добрый день, Алексей !. Ваш вопрос отнюдь не простой, поэтому дать однозначный ответ – да или нет, я не могу. Что мне нужно знать – семейное положение, в связи с чем предоставлена отсрочка, срок работы, место работы, место регистрации и проживания и т.д. Возможно, что Вы можете попасть под спец. Программу. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Звоните, договоримся о встрече и постараюсь по ее результатам дать Вам конкретный ответ.
Светлана: Здравствуйте! Какую максимальную сумму кредита мы можем получить, если официально подтвержденный доход совокупный составляет 35 тыс. руб. и имеется 2 детей. Какой будет ежемесячный взнос, если первоначальный взнос будет не менее 50% от стоимости квартиры?

Здравствуйте, Светлана! Максимальный размер – 1 300 000 руб., ежемесячный взнос 13 880 руб. Расчет выполнен, исходя из Ваших данных: совокупный доход очищен от подоходного налога, первоначальный взнос – 50%. Ставка – 11,5% годовых, срок – 20 лет. Условия досрочного погашения – льготные. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Нина Астафьева: В моей собственности имеется 3/5 доли в квартире родителей. Могу ли я получить кредит под залог имеющейся недвижимости?

Здравствуйте, Нина! К сожалению, под залог доли банки опасаются кредитовать. Если же Вы обсудите возможность с другими дольщиками о залоге всей квартиры, тогда получение кредита возможно. И еще, если бы я знала точно сумму кредита, которая Вам нужна и на какие цели, возможно, мы бы могли найти и другие варианты получения кредита без залога долей. Я предлагаю Вам позвонить мне по телефону 90-41-99 и конкретизировать ситуацию с целью получения наиболее полного ответа.
Ирина: Как можно получить кредит по ипотеке на квартиру, если муж и я работаем в институте (бюджетная организация) и нет денег на первоначальный взнос.

Здравствуйте, Ирина!. Есть разные пути решения. Во-первых, можно воспользоваться различными федеральными программами. Во-вторых, просто найти банк, который может выдать кредит без первоначального взноса. В-третьих, в качестве первоначального взноса можно рассмотреть недвижимость, в которой Вы живете сейчас, либо недвижимость принадлежит третьим лицам. Данный список можно перечислять и дальше. Не бывает безвыходных ситуаций. Прошу Вас определиться по времени встречи и прийти на консультацию. Телефон 90-41-99, электронная почта – bobmaster@inbox.ru
Ольга: Мы с мужем работаем на частных предприятиях и имеем скрытые доходы. Каким образом мы можем оформить ипотеку?

Добрый день, Ольга! В Вашей ситуации нужно искать банк, который рассмотрит подтверждение совокупного дохода по Вашей семье по заявлению-декларации, которую Вы заполните собственноручно. Есть и другие варианты, все зависит от того, что Вы хотите приобрести – готовое жилье или строящееся. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Анна: Добрый день, Елена! Я живу с родителями. У меня маленькая дочка Мужа нет. Моя средняя зарплата примерно 17 000 рублей. Могу ли я получить кредит без первоначального взноса под залог квартиры моих родителей?

Здравствуйте, Анна! Под залог имеющейся недвижимости можно получить нецелевой кредит. Сумма кредита будет зависеть от ряда факторов: дохода, возраста, места работы заемщика, наличия или отсутствия созаемщиков. Если Вам нужен кредит на покупку недвижимости, это уже другие программы, где Вас можно рассмотреть по программе «Молодая семья», где в качестве первоначального взноса будет рассматриваться субсидия со стороны государства. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Максим: Здравствуйте, могу ли я оформить ипотечный кредит без военного билета. СПАСИБО.

Добрый день, Максим! Если Ваш возраст призывной и нет военного билета, значит, Вы имеете какой-либо иной документ об отсрочке, его и надо предоставлять в банк. Если Ваш возраст не призывной, либо Вы уже отслужили – военный билет не потребуется в ряде банков. Если же Вы призывного возраста, но не имеете никакого подтверждения об отсрочке, то получить кредит не удастся. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru
Виктор: Есть ли в банках Ярославля программы перекридитования ипотеки?

Здравствуйте, Виктор! Такие банки в Ярославле есть. Все зависит от того, в каком банке у Вас оформлена ипотека. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90-41-99 или посредством общения по электронной почте – bobmaster@inbox.ru

Комментарии (0)

Добавить комментарий:

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Может стоит войти или зарегистрироваться?


Комментарии вКонтакте