Фрунзенский район: Нефтестрой и Суздалка. Квартиры, цены, инфраструктура.

Фрунзенский район в свое время отделился от Красноперекопского, и сейчас это весьма обширная территория: Липовая гора, Московский проспект и Кресты, Дядьково, МКР Сокол и Суздалка.

Инфраструктура Фрунзенского района в настоящее время активно развивается, в первую очередь потому, что здесь строятся новые дома. Если у вас есть дети, вас наверняка не в последнюю очередь будет волновать вопрос об их учебе и досуге. О школах, детских садах и профессиональных училищах, а также о магазинах и обо всем, что делает жизнь в районе более комфортной — читайте в обзоре.

Московский проспект и Кресты. Нефтестрой.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке Фрунзенского района, то вам есть, из чего выбирать. Отдельно стоит сказать о новостройках в районе Московского проспекта, поскольку это главная магистраль города и «зона повышенной комфортности». Здесь обратите внимание на жилой квартал «Кристалл» — пять шестиэтажных домов в пяти минутах от центра, жилой комплекс «Калина», а также на жилой комлекс «Голубой топаз» — две, не так давно построенные, шестнадцатиэтажные башни в Крестах. Цена квартиры в этих домах: 45–65 тысяч за квадратный метр.

Если вас интересует вторичное жилье, выбор жилья в районе Московского проспекта также удовлетворит самый взыскательный вкус. Можно обойтись без сложных расчетов: трехкомнатная квартира здесь будет стоить около трех миллионов, двушка — около 2 миллионов, цена на однокомнатную квартиру составит минимум полтора миллиона рублей. Здесь мы берем в расчет дома, которые наряду с новостройками формируют «лицо района»: брежневки, хрущевки, десятиэтажки90-хгодов. Вообще цены на жилье очень разные — здесь можно купить квартиру ценой от 25 тыс/кв.м. (в районе ст. Полянки) до 52 тыс/кв.м (ближе к улице Калинина). Снять однокомнатную квартиру можно за 6–10 тысяч, двушку — за 9–12. Цены на аренду трешки разнятся сильнее — от 15 тысяч по спальному району до 50 тысяч на самом Московском проспекте.

Как видите, цены, хоть они и напрямую зависят от качества жилья, далеко не самые низкие. Но Московский проспект — это крупный транспортный поток, возможность быстро доехать до любой точки города, без пробок от Крестов — всего 15 минут до центра — это, разумеется, нельзя не учитывать.

В этой части Фрунзенского района находится несколько детских садов, 4 школы и 86-ойЛицей, ПУ № 8 и 24. Здесь же работает Школа раннего развития при ДК Нефтяников (Московский проспект, 155) и Центр раннего развития «Дарование» (Нефтяников 3/2, за «Рио»). Рядом с ДК «Нефтяник» расположен одноименный парк аттракционов. В СК «Атлант» на Павлова есть бассейн и танцевальная школа — согласитесь, большая удача, когда ребенка не приходится везти на занятия через весь город, и именно на Московском сосредоточено большинство центров организации досуга детей. На Нефтестрое также расположен Ярославскийпромышленно-экономическийколледж (Гагарина, 8), Ярославскийторгово-экономическийтехникум (ул. Большие Полянки, 5) и Ярославский базовый медицинский колледж (Гагарина, 10/16).

Суздалка

С транспортом здесь проблем нет: один из нескольких автобусов и маршруток — и вот вы уже на Московском проспекте, рядом с Московским вокзалом, в пяти минутах от центра.

Часть района составляет частный сектор. Цены на вторичное жилье на Суздалке колеблются от 39 до 45 тыс/кв.м. Дороже — в районе улиц Калинина, Слепнева. В новом доме на Ньютона — совсем рядом с Московским проспектом, цена за квадратный метр — от 40 тысяч рублей. Аренда однокомнатной квартиры на Суздалке обойдется в 6–13 тысяч, двушки — от 10 до 15, трешки — до 20 тысяч.

На Суздалке находится1-аяГимназия (проезд Ушакова, 11) — одна из лучших школ Ярославля, а также еще 6 школ, среди которых 28ая и 68ая. Здесь открыто несколько детских садов (всего во Фрунзенском районе их более тридцати) на Ньютона, Подвойского и др.

Крупные торговые центры и супермаркеты во Фрунзенском районе расположены недалеко от Московского проспекта, чуть вглубь — «МЕТРО» на проспекте Фрунзе. В Крестах — «Рио» с «НАШим Гипермаркетом», чуть дальше «Вернисаж» с «Реалом». Сюда ездят за покупками и жители других районов, но вдоль Московского — сплошь магазины, поэтому выбор есть: «Перекресток», «Магнит», 3 магазина «Дом Еды», «Адмирал в «Фараоне», а кроме них на Суздалке — «Атрус», «Пятерка», опять же «Магнит» и «Перекресток». А на Пожарского, 25 — «Культторг» — здесь все товары для детей, для спорта и семейного отдыха. Недостатка в магазинах однозначно нет.

Очевидно, что в плане инфраструктуры Нефтестрой и Суздалка — самая развитая и часть Фрунзенского района.

Екатерина Леонова

Ждите новые обзоры по районам Ярославля!