28.13 
39.74 
Мы продолжаем рассказывать о жизни в различных районах Ярославля и переходим к Ленинскому району — расположенному в центре города и довольно густо населенному. Ленинский район славен своими контрастами: бывшие коммуналки и ветхие домики соседствуют с шикарными новостройками на Пятерке и Ленинском проспекте; со всего города к рынку на Белинского стекаются бабушки с авоськами, а на Гиганте сверкает новенькими стеклами недавно отстроенный торговый центр. Как выбрать квартиру в Ленинском районе, что учесть, на какую сумму рассчитывать?
По даннымООО «Адалин — экспертиза собственности», на май 2011 средняя цена за квадратный метр жилья в Ленинском районе составляла 48 149 рублей — это второе место по городу после Кировского района. Но в центре жилье всегда дороже, причем, увы, не всегда цена согласуется с качеством, а в случае с Ленинским районом соотношение«цена-качество»бываетпрямо-такиошеломляющим. Но обо всем по порядку.
Интересуетесь жильем в новостройках? Нужно отметить, что именно за счет новостроек в последнее время Ленинский район сильно преобразился. Сейчас активно продаются квартиры в строящемся квартале на участке между улицами Кудрявцева, Чехова, Свердлова, Тургенева — это ЖК «Классика», цены здесь на данный момент колеблются от 45,2 до 50,3 за квадратный метр. Этот участок всегда составлял значительную часть фонда аварийного жилья в районе. В целом по Пятерке цены на вторичное жилье составляют 37,5–40 тысяч за метр. Основную часть жилого фонда здесь составляют хрущевки в домах на Автозаводской, Тургенева, Добрынина, Жукова… Цены на квартиры в домах на проспекте Ленина доходят до 58–60 тысяч за метр.
Цена на аренду квартир по району колеблется от 3 тысяч на Пятерке в районе улицы Белинского, Кудрявцева до 18–20 тысяч на том же проспекте Ленина. При этом на Ленина вам могут предложить буквально ночлежку — в начале проспекта жилье тоже признано аварийным — но по весьма солидной цене, мотивируя ее близостью всевозможного транспорта и центра города.
В плане пригодности к жизни Ленинский район предпочтительнее, например, Кировского района. Здесь расположена половина всех мед. учреждений города, бассейн «Лазурный», легкоатлетический манеж, ДК Добрынина, 2 парка, в том числе Юбилейный парк, который до сих иногда является причиной бессонных ночей жителей близлежащих домов, поскольку пользуется большой популярностью в городе. Здесь множество маленьких магазинчиков, магазинов побольше, и вот-вот ожидается открытие нового торгового центра, наконец район получит свой крупный торговый центр, а гипермаркет, безусловно, составит конкуренцию рынку на улице Белинского.
В районе порядка 30 детских садов, на одном только проспекте Ленина их 6. Школ около 15, среди них школа-интернат для слабослышащих детей на Чехова, 4, «английская» школа № 37, школа № 74 (имени Юрия Гагарина), в которой открыто 2 кадетских класса. Центр детского творчества находится на улице Зои Космодемьянской, 4а. На Белинского, 29 — Региональный колледж экономики, права и новых технологий. При этом транспортное обеспечение — на высоком уровне. Гигант является крупнейшим транспортным узлом в городе, а на Пятерку по сей день ходят трамваи. Если вы купите или снимете квартиру в Ленинском районе, до любой его точки добраться можно будет быстро и легко.
Екатерина Леонова
Комментарии (0)
Добавить комментарий:
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Может стоит войти или зарегистрироваться?